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2012-01-04 09:53:02 来源:昇誉投资阅读次数:

因为做生意缺钱,市民李先生想用在美之园的房子办理抵押贷款,但咨询了几家银行后发现比较难办。不仅贷款利率提高,而且能贷到的钱也少了几十万元。

  随着近段时间我区新开楼盘出现降价势头,我区银行业开始加大对个人房产抵押贷款的风险防范力度。近日,记者从中行、工行、浦发等多家银行了解到,目前办理个人房产抵押贷款,利率至少都要在基准利率上提高20%左右,而且对房产抵押贷款的贷款比例从原来的七成降至五六成。

  贷款条件变严格了,但申请办理该项业务的人在增多。“去年我行新增个人房产抵押贷款同比增长近20%,目前仍在增长。”浦发银行杭州萧山支行有关负责人对记者表示。

  个别银行抵押贷款利率提高35%

  “目前我行个人房产抵押贷款的利率一般上浮20%—30%左右,1年之前大约为15%。”浦发银行杭州萧山支行有关负责人表示,由于银行额度紧张、楼价下行风险越来越大,银行需要通过提高利率、降低贷款成数等方法防范贷款风险。据了解,该行的贷款成数也由之前的7成调降至6成,有些房龄长或者业主收入来源不稳定的房子,则只能贷到5成左右。

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